实至名归！招商蛇口产业园区连获博鳌房地产论坛大奖

2022年8月9日，2022博鳌房地产论坛在广州举办，本届论坛主题为“创造未来，寻求破解之道”，来自全国的新闻媒体、专家学者及产业地产相关领域的精英齐聚盛会，各路思想碰撞，观点精彩纷呈。招商蛇口产业园区事业部总经理尚钢受邀出席大会并参加博鳌理事沙龙五十人会、博鳌产业科技大会等主要环节。

再一次 载誉归来

在“影响力指数·2022年度地产风尚企业表现”发布盛典上，招商蛇口凭借过去一年的优异表现，荣膺“2022年度品牌影响力典范企业”、“2022年度影响力产业运营发展企业TOP20”第一名，旗下园区项目蛇口网谷获评“2022年度数字化产业园区”，招商局智慧城获评“2022年度发展潜力产业园区”。

博鳌房地产论坛源于2001年，是中国房地产界影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛，是中国地产界首脑级会议、思想性论坛，记录着中国房地产的历史轨迹，推动着行业持续向前发展。自2003年起，“中国地产风尚大奖”伴随着博鳌房地产论坛的一路成长，记录了全行业范围内取得傲人成绩的企业、项目与人物，作为行业的风向标，获得业界的普遍认可。从企业影响力、行业影响力到社会影响力，观点指数研究院结合企业运营、模式、品牌、管理、创新、资本等多种因素综合研究，盘点对行业发展带来深远影响以及未来将产生巨大影响的企业、团体、品牌和项目，组成反映年度行业各领域发展变化及水平的影响力指数，共同构建出专业、客观的“影响力指数·年度地产风尚企业表现”研究成果。

始终面向未来 与企业共谋成长

在产业科技大会上，尚钢向与会的现场来宾介绍了招商蛇口及产业园区业务板块，并就“供应链与新经济、新风口；科技创新与产业升级图景；数字化如何让生活更美好”等议题发表观点。

关于“供应链与新经济、新风口”，他表示：高科技中小企业是新经济促进社会就业的主力军。产业园运营商要通过建设主题园区，推动产业链上下游的中小企业规模化集聚，助力企业在产业生态中持续发展，建立稳定可观的供应链需求，并通过集中投放资源，协同政府制定政策，提供专业的供应链管理服务，让企业获得成本可控的长期供应链保障。

谈及“科技创新与产业升级图景”，尚钢表示：未来产园最大的红利将转变为产业创新红利，有选择地进入高科技产业、全链条深耕科技创新也将成为产园业务升级的必然选择。招商蛇口产业园区一方面在加快推动园区的再次升级，让园区空间更好地服务高科技创新。未来，将在蛇口网谷重点打造国际创新中心。另一方面，紧跟集招商局集团新兴产业布局，锁定新一代信息技术、智能制造、生命健康、新能源/新材料等产业细分赛道，以产业投资和专业服务促进科技成果的转化孵化、产业化。

最后，尚钢分享了关于“未来园区的想象力”，他表示：可以从“培育新生态、孵化新产业、融入新基建”三方面展开。通过数字化可提供全方位服务，培育高效率、高活跃度的园区新生态，通过数字化可促进产业组织、产业协同，孵化高技术、高潜力的新产业；通过数字化可提升园区的空间运维能力，将园区打造成新型基础设施，即“智慧园区”“数字化园区”。

城市和产业综合发展的引领者

招商蛇口产业园区事业部，是招商蛇口旗下的产业发展综合平台，平台深耕园区开发与运营，聚焦空间规划、产业聚集、运营服务、生态构建、产融联动等能力打造，为产业创新赋能。

招商蛇口产业园区以“区域发展承载者、综合运营服务商、创新产业推动者”为定位，以“城市和产业综合发展的引领者”为愿景，主动融入国家“十四五”战略，把国家所需、招商所能紧密结合，引领各园区所在片区的产业升级、消费升级、城市升级，践行招商蛇口“美好生活承载者”的愿景和使命。

招商蛇口产业园区在全国范围内布局网谷、意库、智慧城三大产品线以及各类科技园。截至2021年，运营及规划园区面积475万㎡。在国内多个城市打造特色产业新城，规划及合作开发面积468万㎡。已引进标杆企业超100家、聚集企业超2000家。

蛇口网谷 数字化“先锋”

蛇口网谷是国家级双创示范基地——招商局双创示范基地的主要载体，亦是“中国互联网南方总部基地和应用示范基地”。蛇口网谷定位为科技与文化高度融合的创新创业示范基地，由新一代信息技术、电子商务、物联网、数字创意四大核心产业及其他多元产业构成，是深圳市最具代表性和最具活力的文化与科技融合类产业园之一。

作为网谷系标杆产品，蛇口网谷是招商蛇口产业园区数字化升级转型的先锋与榜样。在数字化科技、创新实践的时代驱动下，蛇口网谷走到到了数字化、智慧化的全新阶段。

在智慧化运营和精细化管理上，蛇口网谷运用招商蛇口自主开发的一体化数智平台——InPark（智慧园区运营管理系统），将园区运营化繁为简：通过InPark，客户服务、园区运营都可在线上进行，一系列政策、金融、人才服务等园区活动，都在线上进行发布推广，能够更有针对性、有效地把服务落到实处。企业在APP上提交服务申请，能够实时跟踪处理进度。企业员工还可以在InPark 上，享受园区的各种折扣优惠、商家优惠信息等。防疫期间，蛇口网谷推出了与南山区政务数据联动的智慧门禁功能，保障企业客户在园区通行畅通。

包括蛇口网谷在内，招商蛇口产业园区还在全国园区逐步探索数字孪生技术，借助物联网、云计算、大数据、AI、移动互联网等手段，实现跨区域跨园区资源管理，打通“全国园区一盘棋”。叠加双碳战略，招商蛇口产业园区也对蛇口网谷等重点园区项目进行了能源审计，下一步将加速探索建筑科技的发展，对建筑进行全生命周期的智能化管理；开展低碳改造，推广智慧能源管理和新能源利用。

据悉，“2022年度数字化产业园区”奖项的评选，是观点指数研究院综合园区的运营水平、地区影响力、数字化管理水平、绿色节能水平以及生态打造水平选出，充分彰显了招商蛇口产业园区在产业数字化运营服务领域的能力。

招商局智慧城 “光明”的未来

位于深圳光明区的招商局智慧城，是智造型园区的典型代表。园区总建筑面积近54万㎡，汇聚高新科技领域中小企业、战略性新兴产业研发运营总部，初步形成了以智能制造、生物医药、新材料、新一代信息技术等高新技术产业聚集的产业基地。

招商局智慧城集设计、研发、智造为一体，以具有自主知识产权的高成长科技型企业为核心对象，智能制造产业聚集度已近74%，现有产业主要集中在智能装备、新材料、生物科技及生命健康三大领域，代表性企业有普盛旺、德图、兰度等企业。

一流的产业服务就是让服务成为产业的一部分。招商局智慧城结合园区企业发展特性及全生命周期发展需求，搭建“慧芯产业服务生态平台”，构建完善的服务链。除了基础的企业服务、政策服务、工商财税法、人才招聘等服务，还提供函盖企业发展的个性化定制服务，更针对智能制造、生物医药、新材料和新一代信息技术等特色行业提供行业专属服务。整合多方资源，集中解决企业发展中的痛点和难点。

招商局智慧城在深耕产业的基础上，集聚区域生命科学产业资源及优秀企业，打造区域标杆化专业园区，服务生命科学相关企业在园区实现加速发展。今年，成果即将落地，招商局智慧生命科学产业园即将开园。项目地处光明科学城产业转化区的核心位置，紧邻光明区人民政府及光明区公共服务平台，与光明城高铁站近在咫尺，龙大、南光两大免费高速，双地铁线等多维交通网络快速接驳，是光明区的标杆专业型园区。

多元产业空间，每一处空间都赋予企业新生的力量。园区不断优化产品结构与设计产品，洞察智慧产业升级与企业运营发展的需要，实现企业办公+研发+生产+生活立体工作空间。

招商局智慧城的发展潜力不言而喻，它将在粤港澳大湾区的发展机遇中，借鉴国际化产城融合的开发理念，以“十四五规划”为目标，建设一个属于未来活力蓬勃的创新产业聚集地。

2022，世界与中国在时代洪流中碰撞交汇迎来百年未有之变局，唯有不断提升自身实力，方能从容应对变化与挑战。招商蛇口产业园区，扬起理想的帆，向着星辰与大海，劈波斩浪，探索行业新未来。