新华网关注毕业季 自如“海燕计划”以品质撬动需求

四月过半，应届毕业生租房需求正在“快跑进场”，租房市场将迎来又一波高峰期。应届毕业生的租房需求点在哪？市场如何满足大部分应届毕业生的首次租房需求？ 

毕业生希望租金压力、品质、服务“都挺好”

作为应届毕业生中的一员，已经找到工作的李然（化名），最近正盘算着租自己的“第一套房子”。“今年刚毕业，工资税后大概7500。因为有女朋友所以想租好一点，房租区间定在了3000-3500，如果房租月付还是有很多品质房源可选择的。但存的钱不多，‘押一付三’一次性支付压力有点大。如果这部分压力小一点，我们的生活水平能再提高一些。”李然说。 

相比之下，李然的税后工资还算相对不错。面对“押一付三”压力时，大部分应届毕业生要么选择压缩需求，“住得一般点”，要么降低生活水平，“住好一点”。 

但实际上，城市青年的品质租房需求不断上升。此前，自如发布的《城市青年“租时代”居住生活报告》显示，在明知道房子是租来的前提下，依然有61%的“租一代”精心添置家居用品来提升居住的舒适度和幸福感。不仅如此，“租一代”们对房源的品质感、设计感要求更加明确，甚至是“浴室是否干湿分离”等细节对其租房决定都有重要作用。 

业内人士指出，分析毕业生的租房需求后会发现，他们一方面对居住品质有了更高要求，另一方面又希望在“押一付三”的租金压力上有所缓解，租金压力、品质和服务上“都挺好”是理想状态。“寻找毕业生不断增长的品质租房需求，与‘押一付三’的租金压力之间的契合点，是主力企业撬动市场的着力点。” 

“月付+0押金” 自如继续“海燕计划”

在面对年轻租客需求的变化上，自如等长租行业主力企业们不仅“嗅觉”敏锐，并且早已落地具体项目。

2013年，自如正式推出针对应届毕业生的“海燕计划”，主打的“0押金”、“租金月付”等优惠颇受毕业生欢迎，被认为是解决毕业租房痛点的“大礼包”。在过去6年，该计划已覆盖1400所高校，惠及超60万毕业生，减免押金近3亿元。 

今年，“海燕计划”已经行至第七季，自如也将在其布局的北京、上海、广州、深圳等9个城市开展相应活动，帮助应届毕业生租到品质房源，从学校平稳过渡到职场，勇敢、独立面对新生活。此外，自如还联合滴滴出行、美团、腾讯视频等品牌，结合自如保洁、搬家、民宿、优品等产品线，推出“海燕计划”专享礼包。

自如“海燕计划”相关负责人表示：“自如每年都会校招不少应届毕业生，我们发现毕业生需求的变化，所以早在2013年就推出了‘0押金’、‘月付’的‘海燕计划’。项目创立以来，我们已经帮助超过60万‘海燕’在城市里自如生活，勇敢飞翔。今年，我们相信会有更多的毕业生享受到‘海燕计划’带来的福利。”