深圳探索建立稳租金商品房制度

　　深圳中原研究中心监测显示，8月全市住宅租金71.8元/平方米，环比上调0.93%，今年前8个月都保持上涨趋势。据悉，深圳正在探索建立稳租金商品房制度，引导全市租金水平趋向合理。

　　福田租金水平继续位居全市第一，为109元/平方米；南山紧随其后，达到107.1元/平方米。龙岗的租金水平在全市最低，为50元/平方米；盐田的租金为52.2元/平方米。

　　从各区租金变化幅度来看，仅盐田和龙华区租金下滑，其他各区租金皆有上调。其中，福田、南山上调幅度最大，皆为1.8%；盐田下滑最明显，下滑幅度达1.7%。

　　针对目前我市租赁市场发展中的租金上涨过快风险，为建立租赁市场长期稳定健康发展的长效机制，市规土委借鉴德国的成功经验，正探索建立稳租金商品房制度，限制租赁住房租金水平及每年涨幅。本次作为试点的稳租金商品房房源为位于西丽的塘朗城二期C座248套公寓，预计2019年初可上线出租运营，2019年9月交房入住。项目将为我市今后地铁上盖物业经营，探索政企合作发展稳租金商品房，创新住房租赁市场互利共赢新模式迈出重要的一步。（记者 陆剑伟）