深圳部分城中村出租屋水电费过高 市民呼吁加强监管

“龙华区大浪街道陶吓新村131栋住户电费1.5元/度，水费8元/吨合理吗？”“我租公明这里电费1.3元/度，水也是8块一吨。”近日，有网友接连反映城中村水电费收费过高，质疑收费不合理。城中村出租屋的水电费价格为何偏高？6月18日至20日，记者就此进行了采访。

城中村出租屋的水电费为何偏高

“我租的房是1.3元一度电。每个房不一样，电费最多的一个房要一千多元，水费一般一个房一个月几十元。”租住龙岗南联一城中村的市民小唐说，“农民房很多都是这样的，一般一栋房只能开一个户，电费是根据度数来定的，度数越高，电费越贵。”

记者询问了其他几位城中村租户，情况跟小唐描述的类似。据了解，一些城中村的房东大多是一个电表对接电网，与供电局的电费结算是按照总表来算，电价按照最高档来计费，而且还会将楼梯、走道或电梯等公共用电费用平摊到租户。

市民小李说他租房的水费是9元一吨，每月的水费在20元以内。“如果一栋房子是合表，水用多了，就是梯度收费。”

经查询，目前深圳居民生活用水、用电收费标准：水费第一档每吨4.16元，第三档为9.70元；电费第一档每度0.65元，第三档每度0.95元，谷峰（14:00-17:00,19:00-22:00，先分时后阶梯）1.07元。

“一栋房用电量那么大，房东不可能按最低价给租户，没办法便宜，但也不排除有些二手房东从中赚取利益。”小唐说。

相关部门出面协调以合同形式约定收费标准

针对陶吓新村租户反映水电费过高的质疑，龙华区大浪街道办工作人员回应：陶吓新村131栋是深圳市小寓物业管理有限公司2019年7月1日从陶吓村民所承租的，租期10年，属于民房改造公寓。房屋水电户主均登记为建房人名下，因公共楼道照明和电梯用电、水电损耗以及用电量分档阶梯电价收费等均平摊到电费里面，因此出现收费高于国家收费标准的情况。

“街道、社区已和物业公司沟通，督促其与租客签订合理、合法且兼顾双方权利及义务的租赁合同，不可强收、强租，并将积极协调租客与物业尽快重新商定收费方案。”

市民呼吁加强监管，规范收费标准

据相关媒体报道，针对城中村水电价格过高的问题，早在2016年就有人大代表建议尽快出台《规范城中村水电费相关规定》，呼吁抄表至每一楼栋的分户，减少中间环节，让租客享受供电局实施的居民用电标准。

2019年8月，市住建局正式公布《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》，指出城中村开展规模化改造后，租金、水电费参照政府指导定价。

目前，一些城中村没有实现抄表到户的现状下，一些市民表示可以接受正常平摊的水电费用，但对于一些为谋利对水电费擅自提价过高的房东或物业方，则无法容忍，呼吁政府相关部门加强监管，尽快出台政策规范收费标准。（记者 王小虎）